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(株)ベイスのブログ

福岡県の不動産業者のブログです。主に競売や売買を取り扱ってます。

(競売)じゃあ(ヌ)ってなんだよ

前回に引き続いて競売事件番号にあります符号について書いていきます。 今回は「ヌ」です。強制競売。問題はこっち。 金銭債権を争った裁判判決にて債務名義を得て、相手不動産を競売にかけることです。 日本語で説明しろやと思った方の為に分かりやすく例に…

(競売)事件番号の「ケ」ってなに?

ごきげんよう、ベイスの野田です。 昨日、用があったので、福岡県大牟田市まで行ってまいりました。 そう、あの若い子に大人気スポットである三池炭鉱や大スター真弓AKINOBUを輩出した誰もが知る地です。 JR駅側から降りたらビックリ!ここはタイムズスクエ…

競売不動産における売却基準価額についての注意

ごきげんよう、ベイスの野田です。 先日開札日でしたので、裁判所にお邪魔してきました。 福岡地方裁判所は別館4階に会場を設置し、そこで執行官が口頭で公示していきます。 公示は10時40分ぐらいですので、大体いつも10時30分位に着席します。 もっと早く…

(賃貸)初期費用の保証料って何?という方へ。

ごきげんよう、ベイスの野田です。 初期費用って高いですよね。 敷金に礼金、消毒代、鍵交換代、保険代にとなんやかんやと膨れ上がって数十万。さらに引っ越し費用もあるのでうんざりします。 さて、 福岡で部屋を借りる際、初期費用に「保証料」という項目…

今の時期、不動産屋さんが部屋を借りに来たお客さまに「物件が無い」って言っちゃうこと

ごきげんよう、ベイスの野田です。 私の賃貸営業期間も残すところあと半月、約6日間となりました。良い体験をさせて頂いております。出向先のみなさま、ありがとうございます、あともう少々お付き合いお願いします。 さて お部屋を探してるお客様がこの時期…

筋トレについて③~痩せるということへの考察~

みなさんごきげんよう、ベイスの野田です。 前回に続いて筋トレについて書いていこうと思います。え?競売情報はって? 鉄「筋」コンクリート造っていうじゃないですか、ほら不動産とつながった、筋肉と不動産はリンクアンドチェイン、持ちつ持たれつの関係…

筋トレについて② ~ジョギング?スクワットやれよ~

みなさんごきげんよう、ベイスの野田です。 前回は不動産屋さんなのに筋トレの話に終始しましたね。不動産情報、競売情報を見ようと思って当ブログに来ていただいた、数少ない方々には申し訳ないことをしました。 だから今回こそ、スクワットの話をしましょ…

筋トレについて①

ごきげんよう、ベイスの野田です。 ある日、結果にコミットしてみたいと思い、某ブーチッブーチッ店にお伺いしてみたところ、あまりの金額の高さに怖気づきました。もうだめ、無理無理。あんなんセレブ御用達だわ。なんとか姉妹とかなんとかヒルトンばかりのところ…

2月28日競売情報閲覧日です。ちなみに開札日。

ごきげんよう、ベイスの野田です。 2月が終わりそうです。 行かないでほしいです。ちょっと待ってくれよフェブラリー。 だって売り上げ上がってないんだもの。こんな状態で僕らを置いていくの?人でなしなの?そもそも人ではないとかそんなのいらないの。た…

市役所の人は優しいということが言いたい。

ごきげんよう、ベイスの野田でございます。 朝、書類をそろえに市役所にお邪魔してきました。 紙袋に入れた弁当箱と鞄をがしゃがしゃ鳴らしながら、職員さんに質問します。 みなさん優しいんですよ、もー丁寧だこと丁寧だこと!何度もおなじことを聞いても「…

競売情報

ごきげんよう、ベイスの野田でございます。 競売物件福岡県糟屋郡須恵町大字旅石字佛ノ浦戸建て 売却基準価額:5,690,000円 間取りは3LDK+納戸、2010年築です。 中も非常にきれいです。 こういう白基調の外観ってすてきですよね。人気も高いのでうれしいです…

いよいよ明日は

ごきげんよう、ベイスの野田でございます。 いよいよ明日は皆さんが待ちに待った 福岡地方裁判所本庁の競売情報閲覧日ですね! ほかのイベントはちょっと置いておきましょう、どうせ些細なイベントです。 置いておきましょう。触れてはいけません。 触れるな…

西鉄井尻駅近辺のお話

ごきげんよう、ベイスの野田でございます。 出勤ではいつも大体電車を利用することが多いです。 生まれも育ちもずーっと福岡。使うのも西鉄井尻駅ばっかり。 小学校は塾の為、中学高校大学は通学、社会人になっては通勤。もう20年以上西鉄大牟田線には乗って…

競売情報アネシス空港東。

ごきげんよう、ベイスの野田でございます。 寒くなったり、温かくなったり、寒くなったり、会いたいだの会いたくないだのやっぱり会いたいだの、忙しい時節ですね。 出勤中、緊急車両を多く見かけました。パトカーは計5台、救急車は計3台。おそらくお世話…

西鉄久留米駅近く、約115㎡ファミリー向け物件

ごきげんよう、ベイスの野田でございます。 米国大統領周辺や、東京都議会の代理だ代理じゃないだのなど、さまざまなニュースが世間で飛び交うなか、いつも通りアイル博多駅前店さまとベイスを行ったり来たりした毎日です。 しかし刺激はたっぷりです。困る…

1月31日福岡地方裁本庁、競売情報閲覧日です

裁判所の方々から今日もインフォメーションプレゼントが届きました。いつもありがとうございます。 気になる物件はこちら 競売物件中央区大手門1丁目コアマンション大手門タワー やっと会えたね 売却基準価格;3780万円 大手門付近に行ったら見えるあいつ、…

競売のメリットその4と

ごきげんよう、ベイスの野田でございます。 なんだかえらくあったかいですね。日本列島は、僕がコートを買ったら温かくなるんでしょうか。5着くらい買ってやろうかしら。 どの商売にも言えることですが、一般不動産売買では相手が信用に足る相手なのかという…

競売のメリット3と

その3です。 住んでる家に、誰しもこだわりはあると思います。 中にはキッチンはアイランドじゃないとだめとか、書斎は広々と設計したとか、庭の整地はこう!とか、快適な空間作りを追及しまくってる方もいらっしゃいます。 競売ではそんな物件が出たりしま…

不動産競売のメリット2。福岡本庁競売情報を添えて。

先日は価額について書かせていただきました。今回はエリアについてです。 一般流通市場では古くなった、狭く感じるようになった、もっといい家があるなどの理由で売りに出します。一方、競売ではまだまだ住む気満々だがどうしようもない都合で手放した、とい…

不動産競売のメリット

ごきげんよう、いかがお過ごしでしょうか、ベイス野田でございます。 先日から賃貸でお世話になっているアイル博多駅前店さまの営業の一人に、私の不動産屋のイメージを見てもらいました。 そう、こいつです 僕「大体こんな感じですよね?」 営業「そう・・…

不動産業者の今の時期

不動産業者は大きく二つに分かれます。 賃貸と売買です。 ニ派はお互いを憎しみ合い、一族郎党十字架にかけてジェット燃料をくべて燃やしたい なんてことは全く無く、持ちつ持たれつ、お互いが在るからこそ在る、つーといえばかー、稲葉さんと松本さんのよう…

競売の売却基準価額とはなんぞ?

競売情報を見ていると売却基準価額というのを目にしませんか?目にしなかったらそれは競売情報じゃなく、近くのスーパーのチラシと間違えたと断言できます。 売却基準価額というのは文字通り売却の基準となる価額です。お待ちください馬鹿にしてる訳じゃない…

明けましたねおめでとうございます

あけたぜやったぜおめでとうございます、今年もよろしくお願いします。 3連休もあったことで、まだまだ正月!という方もいらっしゃることかと思います。我がベイスもしっかり正月気分です。まだフワフワしております。 1月8日には十日恵比寿神社に行って参…

売買もやっとるんです

年末ですね。もうどの企業様もお休みに入られてるようで、朝の人通りはマバラ、道路の車の数も少なかったです。その様を見て時節を感じ、寒風吹きすさぶなか、 「もう帰ったろかな」 と僕の中のベルゼバブがささやきました。出社しました。ミカエルの勝利で…

本日、福岡地方裁判所競売情報が閲覧開始日です。

年の暮れに裁判所のみなさんから情報が届きました。ありがとうございます。ホームページの更新に追われ、50万くらいアクセス増えねえかなと夢見がちな一日でした。 本日のピックアップはこちらです。 サヴォイマキシマイズ博多ステーション 705号室 売却基準…

福岡で不動産業や競売代行をやっとります。

初めまして、ベイスの野田です。 最近新たに入社したおっさんとして頑張って参りたいと思います。 不動産情報や競売情報を主に発信していきますので、どうぞよろしくお願いします。 さて最近の福岡競売情報ですが、裁判所の「正月は休むんだ!邪魔をするな!…