(株)ベイスのブログ

福岡県の不動産業者のブログです。主に競売や売買を取り扱ってます。

競売

~競売~おすすめ物件情報

ごきげんよう、ベイスの野田です。 お盆休み明けての営業初日ですが、他業者さまより賃貸のお申込みキャンセルで、残念スタート。 なにはともあれ弊社管理物件をご紹介していただいたことはありがたい。もしまた機会ございましたら、ぜひお願いします。 さて…

~雑談~「つぶらな通行者」  ~競売~「8月8日福岡地方裁本庁競売情報閲覧開始日」について

ごきげんよう、ベイスの野田です。 炎天下、猛暑。 歩くたびにゲル状生命体のようになる日々が続きます。事務所につき、エアコンをつけると、文明への感謝と敬意が迸ります。

~競売~落札された物件は一般市場に出るかもしれません

ごきげんよう、ベイスの野田です。 物件が高い・・・・・これじゃあマイホームなんて夢のまた夢・・・ という方々のご意見をよく頂きます。 物件が無さ過ぎて品薄、からの高騰が起こってます。 この状況に不動産屋さんも泣いているんです。血涙です。 泣き方…

~競売~敷地利用権にご注意

ごきげんよう、ベイスの野田です 競売物件はさまざまな内容の物件が出てきます。 3階建てエレベータ付き物件や、床面積500㎡を超える大豪邸。超高層マンションに、駅 近メゾネットタイプ4LDKなどなど。 しかし、分かりずらい内容の物件が出るのもよくあるこ…

香椎照葉の超高層マンションが競売に。

ごきげんよう、ベイスの野田です。

7月25日福岡本庁競売開札日、競売物件閲覧開始日です。それと今回のおすすめ。

ごきげんよう、ベイスの野田です。 先日は落札できてほんんんっにえがったです。またしたいです。 basekeibai.hatenablog.com さて、裁判所開札場へ本日も参りました。 今回も1番乗り・・・・ではありませんでした。4番手。入賞です。 やりました!今回なん…

今日のベイス、内部風景。

開札結果待ちの風景

任意売却について。さわりのみ。

通勤時、警察官の方々が行く先々の各道路を見守ってらっしゃいました。 疑問に思ったので、赤信号で止まったこともあり、聞いてみました。 「すいません、今日は交通安全の日なんですか?」 警察官さんは気さくでした。声を掛けられたことを喜んでくれたので…

ヘルニアがまだ腰に占有中です。おまけに今月のおすすめ福岡競売物件。

まーだまだ痛いヘルニアお医者さんとの会話内容。

めんたいこを貴族食いしてきました。おまけに遠賀郡の競売情報。

ごきげんよう、ベイスの野田です。 豪華な朝食をしようと兄に連れられ、西中洲にございます某明太子専門店さんに行ってまいりました。 時刻は朝7時30分。 上品な店員さんに案内され、通されたのは高級感漂う木製のカウンター席。照明のつくりも照らしどころ…

7月11日本日、競売開札日&福岡本庁情報閲覧可能日です。今回のオススメも。

ごきげんよう、ベイスの野田です。 本日競売情報更新日かつ、開札日でした。 今日も今日とて開札会場一番乗りを果たし、開始8分前まで僕一人という状況でしたが、いつの間にか7.8人ほどの人数になってました。よかった、軽く寂しかった。 まず以前ブログで触…

■競売■福岡県東区香椎土地、約303㎡

ごきげんよう、ベイスの野田です。 以前の職場の後輩から、ひさしぶりにラインメッセージが届きました。 「ツムツムに誘われたよ!」 うるせぇなスニッカーズぶつけたろかなと思ってしまったので放っておいたところ、 「ひさしぶりー!元気ー!?」と生きた…

競売の落札額について。今と昔。

ごきげんよう、ベイスの野田です。 七夕です。 願い事を思案すると、わが社の取り扱い物件増えてくんないかなという、俗なことが真っ先に出てきました。 福岡市内物件が市場にでますと、値によりますが、反応がすこぶる高いです。 条件面さえ良ければ1週間以…

■競売■八女郡広川町戸建て~電気自動車用充電スタンド付~

今月のおすすめ競売物件の1つ。

■競売■建物として見るんじゃない、土地として見るんだ

建物としては魅力に欠ける。それでは土地としてならば?

■競売■そげん中央区・駅チカだけ狙わんでもよかっちゃなかですか?

ごきげんよう、ベイスの野田です。 ヘルニアを患いました。 5月末のある日、朝食を片付けようと立ち上がると 「カコ」 と背中が鳴りました。 こんな音がするような部分があったのか、ハハハジンタイオモロイとそのまま歩こうとしますと、傷みが波のように押し…

(競売)強制競売(ヌ)事件でのねらい目

ごきげんよう、ベイスの野田です。 裁判所怒りの公告ラッシュとなり、競売閲覧可能物件が増えています。 福岡地方裁本庁の公告もありました。 さて。 先日、強制競売(ヌ)事件や強制執行のお話をさせて頂きました。 強制執行の図(左;業者、右;債務者) b…

(競売)じゃあ(ヌ)ってなんだよ

前回に引き続いて競売事件番号にあります符号について書いていきます。 今回は「ヌ」です。強制競売。問題はこっち。 金銭債権を争った裁判判決にて債務名義を得て、相手不動産を競売にかけることです。 日本語で説明しろやと思った方の為に分かりやすく例に…

(競売)事件番号の「ケ」ってなに?

ごきげんよう、ベイスの野田です。 昨日、用があったので、福岡県大牟田市まで行ってまいりました。 そう、あの若い子に大人気スポットである三池炭鉱や大スター真弓AKINOBUを輩出した誰もが知る地です。 JR駅側から降りたらビックリ!ここはタイムズスクエ…

競売不動産における売却基準価額についての注意

ごきげんよう、ベイスの野田です。 先日開札日でしたので、裁判所にお邪魔してきました。 福岡地方裁判所は別館4階に会場を設置し、そこで執行官が口頭で公示していきます。 公示は10時40分ぐらいですので、大体いつも10時30分位に着席します。 もっと早く…

(賃貸)初期費用の保証料って何?という方へ。

ごきげんよう、ベイスの野田です。 初期費用って高いですよね。 敷金に礼金、消毒代、鍵交換代、保険代にとなんやかんやと膨れ上がって数十万。さらに引っ越し費用もあるのでうんざりします。 さて、 福岡で部屋を借りる際、初期費用に「保証料」という項目…

今の時期、不動産屋さんが部屋を借りに来たお客さまに「物件が無い」って言っちゃうこと

ごきげんよう、ベイスの野田です。 私の賃貸営業期間も残すところあと半月、約6日間となりました。良い体験をさせて頂いております。出向先のみなさま、ありがとうございます、あともう少々お付き合いお願いします。 さて お部屋を探してるお客様がこの時期…

筋トレについて③~痩せるということへの考察~

みなさんごきげんよう、ベイスの野田です。 前回に続いて筋トレについて書いていこうと思います。え?競売情報はって? 鉄「筋」コンクリート造っていうじゃないですか、ほら不動産とつながった、筋肉と不動産はリンクアンドチェイン、持ちつ持たれつの関係…

筋トレについて①

ごきげんよう、ベイスの野田です。 ある日、結果にコミットしてみたいと思い、某ブーチッブーチッ店にお伺いしてみたところ、あまりの金額の高さに怖気づきました。もうだめ、無理無理。あんなんセレブ御用達だわ。なんとか姉妹とかなんとかヒルトンばかりのところ…

2月28日競売情報閲覧日です。ちなみに開札日。

ごきげんよう、ベイスの野田です。 2月が終わりそうです。 行かないでほしいです。ちょっと待ってくれよフェブラリー。 だって売り上げ上がってないんだもの。こんな状態で僕らを置いていくの?人でなしなの?そもそも人ではないとかそんなのいらないの。た…

市役所の人は優しいということが言いたい。

ごきげんよう、ベイスの野田でございます。 朝、書類をそろえに市役所にお邪魔してきました。 紙袋に入れた弁当箱と鞄をがしゃがしゃ鳴らしながら、職員さんに質問します。 みなさん優しいんですよ、もー丁寧だこと丁寧だこと!何度もおなじことを聞いても「…

いよいよ明日は

ごきげんよう、ベイスの野田でございます。 いよいよ明日は皆さんが待ちに待った 福岡地方裁判所本庁の競売情報閲覧日ですね! ほかのイベントはちょっと置いておきましょう、どうせ些細なイベントです。 置いておきましょう。触れてはいけません。 触れるな…

西鉄井尻駅近辺のお話

ごきげんよう、ベイスの野田でございます。 出勤ではいつも大体電車を利用することが多いです。 生まれも育ちもずーっと福岡。使うのも西鉄井尻駅ばっかり。 小学校は塾の為、中学高校大学は通学、社会人になっては通勤。もう20年以上西鉄大牟田線には乗って…

競売情報アネシス空港東。

ごきげんよう、ベイスの野田でございます。 寒くなったり、温かくなったり、寒くなったり、会いたいだの会いたくないだのやっぱり会いたいだの、忙しい時節ですね。 出勤中、緊急車両を多く見かけました。パトカーは計5台、救急車は計3台。おそらくお世話…

1月31日福岡地方裁本庁、競売情報閲覧日です

裁判所の方々から今日もインフォメーションプレゼントが届きました。いつもありがとうございます。 気になる物件はこちら 競売物件中央区大手門1丁目コアマンション大手門タワー やっと会えたね 売却基準価格;3780万円 大手門付近に行ったら見えるあいつ、…

競売のメリットその4と

ごきげんよう、ベイスの野田でございます。 なんだかえらくあったかいですね。日本列島は、僕がコートを買ったら温かくなるんでしょうか。5着くらい買ってやろうかしら。 どの商売にも言えることですが、一般不動産売買では相手が信用に足る相手なのかという…

競売のメリット3と

その3です。 住んでる家に、誰しもこだわりはあると思います。 中にはキッチンはアイランドじゃないとだめとか、書斎は広々と設計したとか、庭の整地はこう!とか、快適な空間作りを追及しまくってる方もいらっしゃいます。 競売ではそんな物件が出たりしま…

不動産競売のメリット2。福岡本庁競売情報を添えて。

先日は価額について書かせていただきました。今回はエリアについてです。 一般流通市場では古くなった、狭く感じるようになった、もっといい家があるなどの理由で売りに出します。一方、競売ではまだまだ住む気満々だがどうしようもない都合で手放した、とい…

不動産競売のメリット

ごきげんよう、いかがお過ごしでしょうか、ベイス野田でございます。 先日から賃貸でお世話になっているアイル博多駅前店さまの営業の一人に、私の不動産屋のイメージを見てもらいました。 そう、こいつです 僕「大体こんな感じですよね?」 営業「そう・・…

競売の売却基準価額とはなんぞ?

競売情報を見ていると売却基準価額というのを目にしませんか?目にしなかったらそれは競売情報じゃなく、近くのスーパーのチラシと間違えたと断言できます。 売却基準価額というのは文字通り売却の基準となる価額です。お待ちください馬鹿にしてる訳じゃない…

本日、福岡地方裁判所競売情報が閲覧開始日です。

年の暮れに裁判所のみなさんから情報が届きました。ありがとうございます。ホームページの更新に追われ、50万くらいアクセス増えねえかなと夢見がちな一日でした。 本日のピックアップはこちらです。 サヴォイマキシマイズ博多ステーション 705号室 売却基準…

福岡で不動産業や競売代行をやっとります。

初めまして、ベイスの野田です。 最近新たに入社したおっさんとして頑張って参りたいと思います。 不動産情報や競売情報を主に発信していきますので、どうぞよろしくお願いします。 さて最近の福岡競売情報ですが、裁判所の「正月は休むんだ!邪魔をするな!…