(株)ベイスのブログ

福岡県の不動産業者のブログです。主に競売や売買を取り扱ってます。

不動産競売のメリット

 

ごきげんよう、いかがお過ごしでしょうか、ベイス野田でございます。

 

先日から賃貸でお世話になっているアイル博多駅前店さまの営業の一人に、私の不動産屋のイメージを見てもらいました。

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そう、こいつです

 

 

僕「大体こんな感じですよね?」

営業「そう・・・・っすね・・」

 

 

ほらやっぱり間違ってなかった。心配して損した、常識は非常識だったんや。

 

 

さて明日は福岡本庁競売情報閲覧開始日です。今回はどのエリアからくるのでしょうか。

 

 

競売物件の良いところは

1、 安い金額で手に入る可能性が高い。ワンランク上の物件が手に入ることもある。

2、なかなか一般市場にでてこない地区、エリアからの物件と出会える

3、取引先が裁判所のため、信頼性が高い。

 

主にこの3点でしょうか。

 

1 一般流通市場では、不動産業者が人件費や広告費用などを使って販売するため、金額はその分上乗せされていきます。競売は市場にでる前での取引ですので、市場価格より20%から40%価格を抑えれる可能性があります。そのためお手持ちの金額で、ランクの高い物件に巡り合えることもあるかもしれません。

f:id:basekeibai:20170116182017j:plainデブから王子へ

 

値段価格は景気に大きく左右されるため、相場の情報はつねに移り変わります。市場に流通している物件が多くなれば多くなるほど競売価額は安くなりますし、少なければ少ないほど高くなると予想されます。

f:id:basekeibai:20170116183605j:plain愛すべきコピーたち

 

f:id:basekeibai:20170116183659j:plainわたしです

 

 

あとの2点は明日以降のネタにします。

 

 

相場などお知りになりたいときは調査も承っておりますので、ぜひ弊社へ一報をお願いします。

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