(株)ベイスのブログ

福岡県の不動産業者のブログです。主に競売や売買を取り扱ってます。

7月11日本日、競売開札日&福岡本庁情報閲覧可能日です。今回のオススメも。

ごきげんよう、ベイスの野田です。

 

本日競売情報更新日かつ、開札日でした。

f:id:basekeibai:20170329124811j:plain

今日も今日とて開札会場一番乗りを果たし、開始8分前まで僕一人という状況でしたが、いつの間にか7.8人ほどの人数になってました。よかった、軽く寂しかった。

 

 

まず以前ブログで触れた太宰府の物件の開札から参りましょう。

basekeibai.hatenablog.com

 

落札額は2558万円でした。

私としてはかなり高騰したと思います。

地区の相場は恐らく25万~27万円。100坪ですので単純に土地は約2700万くらいに見ていました。建物の価格はかなり古く、金銭的につけることが出来ないと判断。

2700万から用途に合わせた諸費用も考えて、私ならどのようなご提案にするかと思案してました。

ほぼ、一般市場相場通り。

次順位も今回該当がありまして、2325万円でした。

なにはともあれ落とされた方、おめでとうございます。

恥ずかしながら、もし競売代行依頼を頂いていても、ここまで高めはおすすめ出来ませんでした。勉強になりました。

 

 

さて、今回の競売物件からのオススメはこちらです。

オススメ戸建て競売物件朝倉郡筑前町戸建て

f:id:basekeibai:20170711170250p:plain

http://www.fukuoka-base.com/articles/2017/07/11/4902/

なかの様子は一部ですが、上記URLから見て頂けます。

内装は統一感があって凝った造りです。

未登記の増築を行ってらっしゃるようで、現況の床面積は161㎡。

吹き抜けがすてきですね。

 

ただ気になるのは雨の影響です。どのような状況になっているか・・・

間違いなく今回の目玉なんですが・・・・

 

まずは出来ること、募金からさせて頂きます。

 

それではまた次回。

■■■■■■■■■■■■■■■■■
〒810-0074
福岡市中央区大手門2丁目10番17号
株式会社ベイス
TEL092-725-7570 FAX092-751-8789
メール  base@ia7.itkeeper.ne.jp
HP  http://www.fukuoka-base.com
■■■■■■■■■■■■■■■■■